Expediente Técnico para un Mausoleo
Proyecto de Edificación, Resolución y Plazo
Informe Técnico:Una vez presentado el expediente técnico y los planos, la Dirección de Proyectos e Infraestructura emitirá el informe técnico, remitido a la Dirección de Cementerios y Servicios Funerarios para su aprobación.
Notificación y Inicio de Obra:El concesionario será notificado y tendrá 15 días hábiles para abonar el 10% del valor total de la construcción e iniciar la obra, con un plazo de 12 meses para culminarla.
Renovación y Abandono:Si no se culmina la obra en el plazo señalado, el concesionario puede solicitar renovación por un año adicional, sucesivamente, hasta 10 años. Vencido este plazo, los derechos revertirán a favor de la Sociedad de Beneficencia de Arequipa.
Requisitos del Expediente Técnico
- Documentos Necesarios:
- Plano de localización y ubicación a escala 1:250.
- Plano de arquitectura debidamente acotado en escala 1:25.
- Plantas por nivel (1:25).
- Elevaciones y presupuesto de obra.
Características del Proyecto de Mausoleo
- Volumetría y Modelos:La volumetría debe ajustarse a los modelos característicos y evitar la obstrucción de visibilidad y accesos.
- Materiales y Color:Uso de materiales como mármol o cerámica en tonos claros, que serán evaluados por el supervisor de obra.
Construcción de Veredas, Rejas y Jardines
- Accesos y Construcción:
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Mausoleos de 5.50 m² y de 10 m² el acceso que ocupe el ancho de la vereda será de 0.60 cm. Sin sobrepasar sus dimensiones y en este caso deberá instalarse una tapa metálica al nivel de la vereda de la parte posterior, un (1) metro. Acceso de ingreso al interior del mausoleo (sótano).
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Mausoleos de 6.50 m², y 10.00 m², el acceso que ocupe el ancho de la vereda, será de 1.00 m. en la fachada, y de 50 cm. en los laterales y fondo, y en estos casos deberá instalarse una tapa metálica al nivel de la vereda de la parte posterior a un (1) metro del acceso de ingreso al interior del mausoleo (sótano).
- Toda construcción, rejas y jardinera deben quedar dentro del perímetro del terreno cedido para mausoleo, lo que sobresalga de su perímetro tanto en el suelo y aires , se considera exceso , por tanto , el Concesionario necesariamente, debe demoler y ocupar el espacio cedido y/o el concesionario deberá pagar como sanción el doble de la tarifa vigente por los excesos establecidos.
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Otros Aspectos
- Mausoleos con Sótano:Deben impermeabilizarse para evitar filtraciones.
- Recepción y Conformidad de Obra
- Concluida la obra del mausoleo, el interesado mediante solicitud requerirá la verificación de la obra, la que se efectuará el día y hora programados por la Administración, la que de encontrarse conforme levantará el acta de conformidad correspondiente.
- En dicho acto el concesionario obligatoriamente debe entregar una foto o similar del interior y del exterior del mausoleo acabado, asimismo mediante carta notarial debe registrar a las personas y sus descendientes que tienen derecho a ocupar o determinar quiénes deben ser sepultados en el recinto.
- De no solicitar la recepción de la obra culminada en el plazo fijado por la Sociedad de Beneficencia de Arequipa, el concesionario deberá de abonar una multa del 10% del valor de la UIT en forma anual sucesiva, sin perjuicio del pago anual del 10% de la valorización de la obra a precios actualizados, siempre y cuando la obra no esté culminada.
- Prohibiciones y Mantenimiento:
- Prohibido dejar ataúdes visibles.
- Mantenimiento y cuidado corresponden a los propietarios.
- Reversión del Terreno:Por no construcción o abandono, los terrenos revertirán a la Sociedad de Beneficencia de Arequipa.
- Registro de Documentos:La administración del cementerio llevará un registro de mausoleos con información relevante para su control y supervisión.